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Prezzi al metro quadro delle zone di Roma

ZONA OMI
OMI DENOMINAZIONE NTN
Quot. €/m²
B1
TESTACCIO (PIAZZA S.MARIA LIBERATRICE)
4.550
B12
AVENTINO (RIPA-VIA DI S.SABINA)
6.050
B13
SANT`ANGELO-CAMPITELLI (VIA DEL PORTICO D`OTTAVIA)
7.000
B14
TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)
5.700
B15
BORGO (VIA DELLA CONCILIAZIONE)
5.400
B17
SALLUSTIANO-CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA)
4.900
B18
ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)
3.300
B2
SAN SABA (PIAZZA G.L. BERNINI)
5.100
B25
LUDOVISI (VIA VENETO)
5.700
B29
VIMINALE (VIA TORINO)
4.700
B3
CELIO (VIA CLAUDIA)
4.900
B31
C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO,COLONNA,PIGNA,TREVI)
7.550
B32
C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE,PARIONE,REGOLA,S.EUSTACHIO)
7.250
B4
MONTI (VIA DEI SERPENTI)
5.200
C1
PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)
4.900
C10
GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)
3.300
C11
MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)
2.925
C12
MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)
3.850
C13
MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)
3.150
C14
AURELIO MONTE DI CRETA (PIAZZA IRNERIO)
3.100
C15
AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)
3.700
C16
CAVALLEGGERI (VIA DELLE FORNACI)
3.500
C17
BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)
3.525
C18
CIPRO (VIA ANGELO EMO)
3.800
C19
PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)
3.900
C2
SALARIO (VIA NIZZA)
4.250
C21
SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)
4.150
C22
BATTERIA NOMENTANA-LANCIANI (VIA COSTANTINO MAES)
3.750
C24
BOLOGNA (VIA LIVORNO)
3.900
C26
VILLAGGIO OLIMPICO (VIALE DE COUBERTIN)
3.900
C27
PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI)
3.950
C29
CASAL BERTONE-PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)
3.250
C3
PINCIANO (VIA GIOVANNI PAISIELLO)
5.000
C30
PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)
2.975
C31
MARCO POLO (VIALE MARCO POLO)
4.250
C32
OSTIENSE (VIA DEL PORTO FLUVIALE)
3.750
C35
AURELIO MADONNA DEL RIPOSO (VIA BENTIVOGLIO)
3.425
C38
CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO)
2.650
C4
NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO)
4.750
C40
PRATI (VIA COLA DI RIENZO)
5.000
C41
DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)
4.250
C42
VIGNA CLARA (VIA DI VIGNA STELLUTI)
3.700
C43
TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)
3.100
C44
CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA)
4.100
C45
NOCETTA (VIA DELLA NOCETTA)
2.800
C46
SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)
5.100
C47
BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)
3.250
C48
TOR MARANCIA NAVIGATORI (VIA C.T.ODESCALCHI)
3.025
C49
FLAMINIO (VIA G. RENI)
4.600
C5
SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI)
3.650
C50
FLAMINIO PORTA DEL POPOLO (PIAZZA DELLA MARINA)
5.150
C51
APPIO LATINO (VIA LATINA)
3.600
C52
COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA)
3.750
C7
APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO)
3.800
C8
APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)
3.550
C9
APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)
3.700
D1
PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO)
2.800
D11
MONTESACRO (VIALE ADRIATICO)
3.250
D12
VALMELAINA-TUFELLO (VIA DELLE ISOLE CURZOLANE)
3.100
D14
CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)
2.500
D15
ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO)
3.500
D16
PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA)
3.050
D17
COLLATINO (VIA DELLA SERENISSIMA)
2.425
D18
ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)
2.450
D19
CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)
2.550
D2
TOR PIGNATTARA (VIA DI TOR PIGNATTARA)
2.500
D20
CINECITTA` LAMARO (VIA RAIMONDO SCINTU)
2.525
D21
APPIO CLAUDIO (VIALE GIULIO AGRICOLA)
3.450
D22
STATUARIO-CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)
2.675
D23
QUARTO MIGLIO (VIA APPIA PIGNATELLI)
2.775
D24
PRIMAVALLE-TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)
2.575
D26
SAN BASILIO (VIA POLLENZA)
2.200
D27
TALENTI (VIA UGO OJETTI)
3.225
D28
GIULIANO DALMATA (VIA MATTEO BARTOLI)
2.950
D29
EUR (VIALE EUROPA)
3.800
D30
TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)
2.575
D31
CASSIA DUE PONTI (VIA ORIOLO ROMANO)
2.875
D32
FONTE MERAVIGLIOSA-ARDEATINO MILLEVOI(VIA STEFANO GRADI)
2.950
D34
MONTAGNOLA (VIA PICO DELLA MIRANDOLA)
3.200
D36
GROTTA PERFETTA-ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA)
2.500
D37
APPIA ANTICA (VIA DI TOR CARBONE)
3.700
D38
TINTORETTO (VIA BALLARIN)
2.850
D45
PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)
2.575
D46
CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO)
3.125
D47
SACCO PASTORE (VIA VAL TROMPIA)
2.900
D48
PIETRALATA (VIA DI PIETRALATA)
2.925
D49
CASAL BRUCIATO (VIA C. FACCHINETTI)
2.600
D5
SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)
3.425
D52
CASILINO VILLA DE SANTIS (VIA ROMOLO BALZANI)
2.350
D53
QUADRARO (VIA DEI QUINTILI)
2.775
D54
ARCO DI TRAVERTINO-TOR FISCALE (VIA DEMETRIADE)
3.325
D57
NOMENTANO KANT (VIALE KANT)
2.500
D58
PODERE ROSA (VIA DIEGO FABBRI)
2.850
D59
CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)
2.325
D61
COLLI ANIENE-VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA)
2.775
D63
TOR TRE TESTE (VIA DAVIDE CAMPARI)
2.100
D64
TORRE SPACCATA (VIA DEI ROMANISTI)
2.250
D66
TORRACCIA DI SAN BASILIO (VIA DONATO MENICHELLA)
2.200
D68
CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)
3.500
D69
MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI)
2.800
D7
PORTUENSE (VIA PROSPERO COLONNA)
2.900
D70
PORTUENSE AFFOGALASINO (VIA AFFOGALASINO)
2.625
D71
NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)
3.150
D73
CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)
2.400
D74
TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE)
2.400
D75
BOSCO DEGLI ARVALI (VIA DI GENEROSA)
2.500
D76
PISANA-BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)
2.800
D77
AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)
3.025
D78
FERRATELLA (VIALE CESARE PAVESE)
3.100
D79
TORRINO SUD (VIA DEL FIUME GIALLO)
2.950
D8
MAGLIANA (VIA DELL`IMPRUNETA)
2.250
D80
TORRINO NORD-CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)
3.750
D81
DECIMA (VIALE CAMILLO SABATINI)
2.250
D82
MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)
2.875
D9
COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)
3.025
E10
MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA)
2.075
E101
CASAL MONASTERO (VIA BELMONTE IN SABINA)
2.250
E105
BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)
2.475
E11
GIARDINETTI (VIA MARCANTONIO RAIMONDI)
1.975
E113
CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)
2.300
E114
OTTAVIA LUCCHINA (VIA DELLA LUCCHINA)
2.300
E115
SETTECAMINI (VIA RUBELLIA)
1.925
E12
CASALOTTI (PIAZZA ORMEA)
2.350
E123
LA CINQUINA-BUFALOTTA (VIA FEO BELCARI)
2.250
E125
CASALOTTI PANTAN MONASTERO (VIA DI CASAL SELCE)
1.875
E127
CASILINO DUE TORRI-VILLAVERDE (VIA DEGAS)
1.750
E128
VERMICINO (VIA DEL CASALE ANTONIONI)
2.000
E13
FONTE OSTIENSE (VIALE IGNAZIO SILONE)
2.425
E132
LA RUSTICA (VIA ACHILLE VERTUNNI)
1.850
E138
TOR BELLA MONACA PEEP (VIA DELL`ARCHEOLOGIA)
1.400
E139
TOR BELLA MONACA-VALLE FIORITA-DUE LEONI (VIA ACQUARONI)
1.675
E14
TOR SAPIENZA-ZONA INDUSTRIALE VIA DELL`OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO)
2.375
E140
TORRENOVA (VIA DELLA TENUTA DI TORRENOVA)
1.850
E141
CINECITTA` EST (VIALE ANTONIO CIAMARRA)
2.425
E143
TOR VERGATA UNIVERSITA`-PASSO LOMBARDO (VIA DI PASSO LOMBARDO)
2.125
E144
ROMANINA (VIA SCIMONELLI)
1.950
E145
ANAGNINA VALLE MARCIANA-FOSSO SANT`ANDREA (VIA DEL FOSSO DI SANT`ANDREA)
2.600
E146
MORENA GASPERINA (VIA CROPANI)
2.425
E147
GREGNA SANT`ANDREA (VIA PIETRO CROSTAROSA)
2.000
E15
TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)
1.675
E156
PISANA-PONTE GALERIA (VIA ETTORE SCANDALE,VIA USINI)
2.100
E157
CASTEL DI LEVA (VIA DI TOR CHIESACCIA)
2.575
E158
DIVINO AMORE-FALCOGNANA (VIA DEI CASALI DI PORTA MEDAGLIA)
2.050
E159
LA STORTA CASALE SAN NICOLA (VIA G.B.PARAVIA)
1.875
E16
CASTEL GIUBILEO-BEL POGGIO (VIA CASTORANO)
1.575
E160
TRAGLIATELLA (VIA PIOSSASCO)
1.125
E162
VALLE MURICANA-MONTE PIETRA PERTUSA (VIA DI VALLE MURICANA)
2.050
E165
LUNGHEZZA-CASTELVERDE-FOSSO SAN GIULIANO (VIA DEL FOSSO DELL`OSA)
1.475
E166
CORCOLLE-SAN VITTORINO (VIA SANT`ELPIDIO AL MARE)
1.350
E168
PRENESTINO COLLE DEL SOLE-LAGO REGILLO (VIA OLLOLAI)
1.475
E17
OTTAVIA PALMAROLA (VIA DELLA PALMAROLA)
2.075
E170
COLLE MATTIA-FONTANA CANDIDA (VIA DEL CASALE CIMINELLI)
1.375
E171
CASALOTTI VALLE SANTA (VIA VENDRAMINI)
1.950
E179
ROMANINA TOR VERGATA (VIA BERNARDINO ALIMENA)
2.450
E18
GROTTAROSSA-SAXA RUBRA (VIA CARLO EMERY)
3.650
E181
PARCO DI VEIO PRATO DELLA CORTE (VIA FORMELLESE)
2.025
E184
MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)
3.400
E185
FONTE LAURENTINA (VIA EDOARDO AMALDI)
2.925
E19
BORGHESIANA-FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)
1.675
E21
SPINACETO-TOR DE` CENCI (VIALE DEGLI EROI DI CEFALONIA)
2.000
E22
ACQUA VERGINE(PRATO FIORITO-COLLE PRENESTINO,MONFORTANI)
1.500
E23
SETTECAMINI CASE ROSSE (VIA DELLE CASE ROSSE)
1.650
E24
LA GIUSTINIANA (VIA ITALO PICCAGLI)
2.125
E25
PRIMA PORTA (VIA DELLA VILLA DI LIVIA)
1.850
E26
LA STORTA (VIA DELLA TORRE DI SPIZZICHINO)
2.150
E27
LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)
1.875
E28
TORRE GAIA-VILLAGGIO BREDA (VIA DI GROTTE CELONI)
2.100
E3
TORRE MAURA (VIA WALTER TOBAGI)
2.000
E30
CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI)
2.750
E31
ACILIA NORD (VIA DEI MONTI DI SAN PAOLO)
2.000
E32
OSTIA ANTICA (VIA DEL CASTELLO)
2.125
E33
ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)
2.175
E34
OSTIA (VIA DELLE BALENIERE)
2.250
E38
ARDEATINA SELVOTTA-SPREGAMORE (VIA DEL FOSSO DELLA SOLFARATA)
1.675
E39
CASTEL DI DECIMA-CASTEL ROMANO (VIA NAZZARENO STRAMPELLI)
2.000
E40
COLLE SALARIO (VIA MONTE GIBERTO)
3.025
E41
FIDENE-VILLA SPADA (VIA RADICOFANI)
2.275
E42
SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI)
2.325
E47
VIGNE NUOVE-PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE)
3.325
E49
OSTERIA DEL CURATO-LUCREZIA ROMANA (VIA DELLE CAPANNELLE)
2.500
E50
SETTEBAGNI (VIA S.ANTONIO DA PADOVA)
1.900
E51
CASAL BOCCONE BUFALOTTA (VIA PAOLO MONELLI)
3.700
E53
PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI)
2.000
E62
TRIGORIA (VIA DI TRIGORIA)
2.150
E64
SANTA PALOMBA-PIAN SAVELLI (VIA DELLA STAZIONE DI PAVONA)
1.625
E65
FIORANELLO (VIA DI FIORANELLO)
1.925
E66
VALLERANO (VIA DI VALLERANELLO)
2.800
E7
TORRESINA-MONTE DEL MARMO (VIA DEL PODERE DI SAN GIUSTO)
2.475
E71
PIANA DEL SOLE – FIERA DI ROMA (VIA CRISTOFORO SABBADINO)
1.950
E72
CASTEL DI GUIDO-MALAGROTTA (VIA DI CASTEL DI GUIDO)
2.125
E73
MASSIMINA-CASAL LUMBROSO (VIA MASSIMILLA)
2.025
E75
CECCHIGNOLA-TOR PAGNOTTA (VIA DELLA CECCHIGNOLA)
2.250
E77
CESANO (VIA DI BACCANELLO)
1.475
E78
ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)
1.850
E79
OSTERIA NUOVA-CASACCIA (VIA ANGUILLARESE)
1.250
E8
MONTESPACCATO (VIA CORNELIA)
2.200
E81
VITINIA (VIA SARSINA)
2.000
E83
ACILIA NUOVA-MADONNETTA (VIA BEPI ROMAGNONI)
2.200
E84
AXA (VIA ARISTOFANE)
2.125
E87
DRAGONCELLO (VIALE A.RUSPOLI)
1.600
E88
DRAGONA (VIA DI DRAGONE)
1.800
E89
TIBERINA-MALBORGHETTO (VIA MALBORGHETTO-TIBERINA KM 7)
1.600
E9
TOR CERVARA-PONTE MAMMOLO (VIA VANNINA)
2.200
E92
STAGNI DI OSTIA-LONGARINA (VIA FEDERICO BAZZINI)
2.125
E94
INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)
2.400
E96
SANTA CORNELIA (VIA DEL FOSSO DI MONTE OLIVIERO)
2.025
E97
OLGIATA (LARGO DELL`OLGIATA)
1.850
E98
MURATELLA (VIALE GAETANO ARTURO CROCCO)
2.250
R40
SANTA MARIA DI GALERIA (VIA DI SANTA MARIA DI GALERIA)
1.300
R7
RISERVA DELLA MARCIGLIANA (VIA DI SANTA COLOMBA)
1.800
R9
AGRO ROMANO OVEST (VIA SANTA MARIA DI GALERIA)
1.425
ROMA
2.857

Informazioni da Agenzia delle Entrate

Informazioni da Agenzia delle Entrate

Prestigio, storia, internazionalità

Vuoi vendere casa a Roma?

 

Vendere casa a Roma è un’ottima scelta per chi desidera approfittare di un mercato immobiliare in espansione e attrarre una vasta gamma di acquirenti, non solo provenienti dalla zona stessa ma anche dall’estero.
Roma non è solo la capitale d’Italia, ma anche un centro di grande richiamo grazie alla sua straordinaria offerta culturale e storica. La città attrae compratori interessati a vivere immersi nella storia, con il Colosseo, il Vaticano, e piazze iconiche come Piazza Navona e Piazza di Spagna.
La sua posizione strategica e i numerosi punti di interesse turistico rendono Roma particolarmente attraente per chi cerca un’abitazione di prestigio o un investimento a lungo termine. Inoltre, la vicinanza con il litorale romano e le ampie aree verdi come Villa Borghese, Villa Ada e Villa Pamphili offrono ai residenti un bilanciamento ideale tra vita urbana e spazi all’aperto.

Ogni quartiere di Roma ha caratteristiche uniche, rispondendo ai gusti di diversi acquirenti:

Centro storico
Qui si respira la storia millenaria di Roma. Con i suoi vicoli pittoreschi, le piazze celebri e i palazzi d’epoca, è perfetto per chi desidera una residenza in una delle aree più ricercate e vivaci, con ristoranti, boutique e attrazioni culturali a pochi passi.
Semicentrale Appia-Tuscolana
Questi quartieri offrono una varietà di appartamenti e case adatti alle famiglie e a chi cerca un buon collegamento con il centro tramite la linea A della metropolitana, godendo al contempo di tranquillità e servizi di qualità.
Semicentrale Aurelia-Gianicolense
Ideale per acquirenti che apprezzano la vicinanza con il centro storico ma non vogliono rinunciare alla quiete e alla tranquillità. Quest’area è caratterizzata da ampi spazi verdi, come Villa Pamphili, e da una buona rete di servizi, con immobili che spaziano da appartamenti moderni a ville storiche.
Semicentrale Ostiense-Navigatori
Un’area vivace e in crescita, nota per attrarre giovani professionisti e studenti grazie alla vicinanza con l’Università Roma Tre e ai numerosi locali e attività culturali. Un quartiere dinamico, che offre numerose opportunità abitative.
Semicentrale Parioli-Flaminio
Conosciuto per essere uno dei quartieri residenziali più esclusivi della città, Parioli-Flaminio è scelto da chi cerca immobili di alto livello. È vicino al verde di Villa Borghese e al Museo MAXXI, perfetto per chi desidera un ambiente elegante e tranquillo.
Semicentrale Prati-Trionfale
Questo quartiere è famoso per la sua vicinanza al Vaticano e ai Musei Vaticani. Con una ricca offerta di negozi, ristoranti e servizi, è ideale per chi vuole vivere in una zona centrale con un’atmosfera elegante e residenziale.
Semicentrale Salaria-Trieste-Nomentana
Una vasta area residenziale apprezzata per la sua tranquillità e per la presenza di eleganti palazzi storici. È una zona ideale per famiglie, con ottime scuole, parchi e una vivace scena culturale.
Appia-Tuscolana
Questo quartiere residenziale offre soluzioni immobiliari moderne e spazi adatti alle famiglie, con molti parchi, scuole e collegamenti efficienti grazie alla linea A della metropolitana.
Asse Colombo-Ostiense-Litorale
Con l’accesso diretto al mare, questa area è perfetta per chi cerca un’abitazione vicina alla costa, con quartieri residenziali come Ostia e Lido di Castel Fusano. Ideale per chi desidera combinare vita urbana e accesso al mare.
Aurelia
La zona Aurelia è caratterizzata da una grande varietà di immobili, dai moderni appartamenti ai complessi residenziali più tranquilli, con un buon accesso sia alla città che alle aree più rurali.
Casilina-Prenestina
Un’area in crescita che attrae giovani professionisti e famiglie. Qui si trovano case moderne e servizi in espansione, perfetti per chi cerca una zona tranquilla e ben collegata.
Cassia-Flaminia
Situata a nord della città, questa area è nota per i suoi eleganti complessi residenziali e per la vicinanza al Parco di Veio, ideale per chi cerca tranquillità e una vita immersa nel verde.
Cintura EUR
Questo quartiere moderno e dinamico è noto per il suo stile architettonico razionalista e i suoi numerosi uffici. È ideale per professionisti che desiderano vivere in una zona moderna con servizi all’avanguardia.
EUR-Laurentina
Quartieri ideali per chi cerca tranquillità e buone infrastrutture. L’EUR è perfetto per chi apprezza edifici moderni e parchi, come il famoso Laghetto dell’EUR.
Portuense
Zona residenziale che offre appartamenti spaziosi e servizi, con una buona connessione con il centro. Ideale per famiglie che desiderano tranquillità e comodità.
Fuori G.R.A.
Le aree fuori dal Grande Raccordo Anulare offrono soluzioni più ampie e spazi verdi, ideali per chi preferisce vivere fuori dal caos cittadino.
Tiburtina
Quartiere vivace e ben collegato grazie alla Stazione Tiburtina, perfetto per giovani professionisti e studenti.

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